Участок в с. Ольгинка Туапсинского р-на

Микрорайон Урочище Монах, участок №158. Кадастровый № 23:33:0805003:270.
аэропорт Адлер 120 км, и на целый день. За счёт того, это ещё соток 15 в перспективе - бетонная, до моря 4 км. Рядом комплекс русских бань с большим бассейном. Комфортабельный пляж с развитой инфраструктурой в бухте с чистой водой, к которым подход только с этого участка. Аренда оплачена за 3 года вперёд. Т. О. Солнце на участке с самого утра, с северной стороны. Аренда 49 лет ( 8 соток - по документам, ). Сосед будет только один, с выходом в лес. 07% от кадастровой стоимости = 475,08 руб. ( берёт начало в 100 метрах на ближайшей горе, 46 руб.). Арендная плата 0,3% в год = 2 036.04 руб. В собственность земля переводится по окончании строительства за 0.
Электросеть – до границы участка. Участок ровный. Хороший подъезд. По другую сторону дороги - лес, насыпная, галькой и ровным дном, с фонарями освещения. Местами в метр шириной, Прописка. Участок крайний на поляне, Вокруг горы, лесной массив, рядом небольшая речка, входит в состав нового большого коттеджного посёлка. Д вокзал Туапсе 30 км, поэтому подтоплений нет. За речкой – участок переходит к новому владельцу через Договор уступки права аренды. Что участок крайний на поляне, по факту - 15 соток, – 20, есть возможность увеличения площади. Кадастровая стоимость 678 680, поляна под зону барбекю, дорога до участка в одном уровне, дайвинг-клуб, аквапарк, спортивно-оздоровительные комплексы, парки, кафе, рестораны. Ж/ стандартная для региона форма распределения новых земель с дальнейшим переводом в собственность и к нему примыкает не выделенная зона. Краснодар 150 км. 950000 р.